O Exmo. Sr. Juiz de Direito Titular da 5ª Vara Cível do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE RONDÔNIA

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel situado na Rua Neuzira Guedes, 3820, bairro: Tancredo Neves, subesquina com a Rua Ricardo Capa Grandes nesta Comarca, Terreno medindo 9,99m de frente por 24,91 de fundos, área total de: 247,08m² (Duzentos e quarenta e sete metros e oito centímetros quadrados), conforme certidão de inteiro teor, contendo 01 casa em alvenaria. Lote de terras urbano nº 545 situado na Quadra nº 27, Setor nº 23, Bairro Tancredo Neves, Porto Velho-RO. Imóvel matrícula nº 43.715, Livro 2, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis. Aos licitantes que se assegurem existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem que será leiloado. DEPOSITÁRIO: O bem encontra-se em poder e guarda de: INTIMADO o DR. FRANCISCO DAS CHAGAS JEAN BESSA HOLANDA NEGREIROS, brasileiro, casado, médico, diretor do Hospital de Amor da Amazônia, portador do CPF nº 687.410.222-20 e Cédula de Identidade RG nº 617,251 SSP/RO, com endereço na Rodovia BR 364, Km 15 – município de Porto Velho – CEP 76834-899, Celular 69 99225-6896. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 161,536,40 (Cento e sessenta e um mil, quinhentos e trinta e seis reais e quarenta centavos), sendo 5%(cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a título de comissão da leiloeira. PRIMEIRO LEILÃO: 05/04/2023, às 09h00min, onde serão aceitos lances pela melhor oferta, desde que seja igual ou superior ao valor de avaliação. Não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª venda. SEGUNDO LEILÃO: 20/04/2023, às 09h00min, para o segundo leilão, com base no art. 891, NCPC que autoriza o juiz fixar o valor do preço vil, não serão admitidos lances inferiores a 60% do valor da avaliação do bem. LOCAL DA VENDA: Somente através do site: https://www.leiloesaguiar.com.br/