Cidade: Porto Velho/RO
Endereço:
Matrícula: Imóvel de matrícula 9.731 - Livro 2 do Registro Geral do 1º Registro de de Imóveis de Porto Velho

Descrição: Lote 03 – Coordenadas 317 023,57 / 8 955 084,90
Imóvel de matrícula 9.731 - Livro 2 do Registro Geral do 1º Registro de de Imóveis de Porto
Velho - Lote de terras rural nº 003, Gleba capitão Silvio, P/f Alto Madeira, Setor 011, Jacy
Paraná, Cadastro 001.023.097.047.0. Área 87,7884 Ha. (oitenta e sete hectares sete mil e
oitocentos e oitenta milésimos). Situado no Município de Porto Velho-RO. Limitando-se: ao
Norte, com o Lote 002 e como lote 057 do setor 03, separado pela linha 02; a Este, com o lote
004; ao Sul, com o lote 004 e com os lotes 020 e 021, separado pela faixa de Domínio do
Ramal do Jirau; a Oeste, com o Lote 020 e 021, separado pela faixa de Domínio do Ramal do
Jirau e com o lote 002. Denominado Sítio Boas Novas. Perímetro: 4.894,20m. Dados do
perímetro: Lados, Azimutes e Comprimentos, respectivamente, M-53/M-52, 127gr.18’18”,
237,11m-linha 02; M-52/M-17, 200gr.53’35”, 2.017,24m; M-17/LZ-33/B, 331gr.30’43”,
111,96m-Ramal do Jirau; LZ-33/B/LZ-29/B, 305gr. 26’45”, 260,72m-Ramal do Jirau; LZ29/B/LZ-26/B, 296gr. 26’32”, 229,51mRamal do Jirau; LZ-26/B-M-22, 310gr.57’49”, 99,45mRamal do Jirau; M-22/M-53, 33gr.45’50”, 1.983,21m. Utilizando como parâmetro o
RELATÓRIO DE ANÁLISE DE MERCADO DE TERRAS DO ESTADO DE RONDÔNIA DO
INCRA SR-17 2018/2019 (tabela em anexo) e aplicando atualização de valores, pois do
relatório é de 2 anos atrás.
AVALIADO o hectare em R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais). Como o Lote possui
87,7884 ha, avalio em R$ 658.413,00 (seiscentos e cinquenta e oito mil, quatrocentos e
treze reais).

Comissão: 5%